- Powierzchnia: 1481.0 m²
- Cena: 8 900 000 zł
- Cena za m²: 6 009,45 zł
- Rynek: pierwotny
- Rodzaj: biurowiec
- Kontakt 75 77 54 972
Zgorzelec
Lokalizacja
Kontakt
-
Agencja Nieruchomości - KRUPIŃSKI
- Telefon:75 77 54 972
- Email:agencja_hk@wp.pl
-
Agencja Nieruchomości KRUPIŃSKI
- Telefon:757754972
- Szczegóły agencji
Zapytaj o Szczegóły
Wynagrodzenie pośrednika w cenie!
Do sprzedania wyjątkowa nieruchomość komercyjna zlokalizowana w samym centrum miasta, tuż przy ulicy Daszyńskiego w trakcie rewitalizacji i nowym rondzie im. Jakoba Böhme. W budynku od wielu lat do obecnej chwili prowadzona jest działalność handlowa. Dawniej funkcjonowała tu znana wszystkim mieszkańcom Zgorzelca restauracja Arkadia a przed wojną zajazd Stadt Prag. Pierwotnie budynek pochodzi z 1840 roku, nie jest on wpisany do rejestru zabytków. Budynek użytkowy częściowo podpiwniczony o całkowitej powierzchni 1481 m2 wraz z budynkiem garażowym na tyłach posesji. Całość położona jest na działce o powierzchni 1880 m2. Budynek posiada kilka niezależnych wejść, rampę rozładunkową na tyłach, windę towarową i duże witryny wystawowe od frontu budynku bezpośrednio przy ruchliwym ciągu pieszym. Centralne ogrzewanie budynku z własną kotłownią na opał stały. W budynku znajdują się dwa niezależne ciągi komunikacyjne (klatki schodowe).
Parter budynku o powierzchni 585,71 m2 podzielony na kilka pomieszczeń z odrębnymi wejściami z zewnątrz w tym 4 największe pomieszczenia o powierzchniach 79,20m2, 99,00m2, 115,84m2, 46,08m2 i 45,09m2.
Piętro budynku stanowi duża sala sprzedażowa z pracownią i komunikacją o łącznej powierzchni około 350 m2 oraz dodatkowo zaplecze socjalne, kilka mniejszych pomieszczeń i klatka schodowa. Kolejną kondygnację stanowią dwa duże dobrze doświetlone pomieszczenia.
Posesja w całości jest ogrodzona z bramą wjazdową, częściowo teren utwardzony kostką i betonem, a w części z trawnikiem. Wjazd na teren posesji z drogi utwardzonej. Szerokie możliwości rozwoju - w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem C10.MW-U - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Plan pozwala na rozbudowę nieruchomości do 5 kondygnacji naziemnych z budową wielopoziomowego parkingu. Doskonała lokalizacja na prowadzenie różnego rodzaju działalności gospodarczej lub inwestycji mieszkaniowej.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo