Agencja Nieruchomości KRUPIŃSKI

Wynagrodzenie pośrednika w cenie !

Do sprzedania nieruchomość komercyjna z dużym potencjałem biznesowym składająca się z kompleksu działek oraz budynku mieszkalno-usługowego, położona w Olszynie Lubańskiej, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 30 Zgorzelec - Jelenia Góra. Trzykondygnacyjny budynek o powierzchni około 320 m2 obejmuje w przyziemiu część gospodarczą składającą się z 7 pomieszczeń (około 112 m2). Parter stanowi część handlowo-usługową obejmującą pomieszczenia przewidziane na 2 sale sprzedaży, 3 dodatkowe pomieszczenia mogące pełnić funkcję kuchni lub magazynów, toalety dla gości oraz personelu oraz komunikację ( łącznie około 105 m2). Na poddaszu natomiast istnieje możliwość urządzenia rozkładowego, 3 pokojowego mieszkania z kuchnią, łazienką i osobnym WC (o powierzchni około 107 m2). Budynek wyposażony jest w przyłącza oraz instalacje elektryczną, wodną, C. O. , kanalizacji sanitarnej oraz deszczowej. W skład nieruchomości wchodzą 4 działki o łącznej o łącznej powierzchni 3045 m2 do których prowadzi wygodny zjazd z głównej drogi. Teren w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony jest symbolem 1U - zabudowa usługowa z dopuszczeniem budowy stacji paliw. Projekt budowlany przewidywał działalność gastronomiczną lecz ze względu na lokalizację oraz charakter budynku możliwe jest wprowadzenie bardzo różnorodnych funkcji. Istotny jest również fakt, iż w chwili obecnej w okolicy nie ma infrastruktury typu stacji paliw czy restauracji, stanowi idealne miejsce obsługi klientów podróżujących tą trasą. Jest to wielki atut, stanowiący o potencjale tej nieruchomości, stwarzający szerokie możliwości jej rozwoju.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Henryk Krupiński licencja nr 3189.
Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela.
Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo